初めての不動産売却を成功させよう|ビギナー脱出

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良いマンションの探し方

外観

不動産投資を目的に用意されたマンションのことを、投資用マンションと言います。投資用マンションと一言で言っても、マンションの大きさや間取り、設備などはそれぞれ異なるので、価格もピンからキリまであります。投資用マンションを使って利益を得る方法としては、インカムゲイン方式が主流になっています。投資用マンションを購入して、他人に賃貸することによって、家賃収入を得ることができるのです。家賃収入は、毎月安定して得ることができますし、長期間利益を出しやすいという利点があります。投資用マンションが安いときに購入して、需要が高まり価格が高くなったときに売却して利益を得るという方法もあります。

投資用マンションを探すなら、ポータルサイトを活用したほうが良いです。ポータルサイトを利用すれば、最新の物件情報を手軽にチェックすることができます。サイトによって、更新頻度や情報量は異なります。更新ペースが遅く、情報量が少ないサイトで検索してしまうと、良い投資用マンションを見つけることができないので注意したほうが良いです。投資用マンションとして人気が高くなっているのが、中古ワンルームマンションです。なぜ中古ワンルームマンションがよく選ばれているのかというと、価格が安いからです。物件自体の価格が安いですし、新築のようにディベロッパーから購入しないので仲介手数料も発生しません。また、高い利回りを得やすいという点もあります。本体価格が安いので、家賃も安定していて、高い利回りを実現することができます。